Leingartener Straße 74081 Heilbronn Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Leingartener Straße Heilbronn
| Wohnung | 3587.75 € / m² |
| Haus | 3893.1 € / m² |
Mietspiegel Leingartener Straße Heilbronn
| Kaltmiete | 14.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 18.17 € / m² |
Bodenrichtwert Leingartener Straße Heilbronn
| Erschlossen | 758.34 € / m² |
| Unerschlossen | 675.41 € / m² |
Analysierte Objekte in der Leingartener Straße in 74081 Heilbronn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leingartener Straße 1 | 131 m² | 509.996,10 € |
| Leingartener Straße 2 | 223 m² | 868.161,30 € |
| Leingartener Straße 3 | 291 m² | 1.132.892,10 € |
| Leingartener Straße 5 | 169 m² | 657.933,90 € |
| Leingartener Straße 7 | 140 m² | 545.034,00 € |
| Leingartener Straße 9 | 140 m² | 545.034,00 € |
| Leingartener Straße 10 | 79 m² | 307.554,90 € |
| Leingartener Straße 11 | 220 m² | 856.482,00 € |
| Leingartener Straße 12 | 99 m² | 385.416,90 € |
| Leingartener Straße 13 | 149 m² | 580.071,90 € |
| Leingartener Straße 15 | 59 m² | 229.692,90 € |
| Leingartener Straße 16 | 62 m² | 241.372,20 € |
| Leingartener Straße 17 | 57 m² | 221.906,70 € |
| Leingartener Straße 18 | 222 m² | 864.268,20 € |
| Leingartener Straße 19 | 133 m² | 517.782,30 € |
| Leingartener Straße 23 | 144 m² | 560.606,40 € |
| Leingartener Straße 25 | 133 m² | 517.782,30 € |
| Leingartener Straße 27 | 127 m² | 494.423,70 € |
| Leingartener Straße 28 | 86 m² | 334.806,60 € |
| Leingartener Straße 30 | 76 m² | 295.875,60 € |
| Leingartener Straße 32 | 37 m² | 144.044,70 € |
| Leingartener Straße 34 | 37 m² | 144.044,70 € |
| Leingartener Straße 36 | 247 m² | 961.595,70 € |
| Leingartener Straße 38 | 108 m² | 420.454,80 € |
| Leingartener Straße 42 | 104 m² | 404.882,40 € |
| Leingartener Straße 44 | 101 m² | 393.203,10 € |
| Leingartener Straße 46 | 52 m² | 202.441,20 € |
| Leingartener Straße 190 | 91 m² | 354.272,10 € |
| Gesamt | 3.517,00 m² | 13.692.032,70 € |
Leingartener Straße in Heilbronn: Eine Straße mit Charakter
Die Leingartener Straße in Heilbronn ist mehr als nur eine Verbindung zwischen zwei Punkten. Sie ist ein Symbol für die dynamische Entwicklung der Region und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Anwohner und Besucher. Diese Straße ist ein bedeutender Bestandteil des täglichen Lebens in Heilbronn und bietet ein besonderes Flair, das sowohl moderne als auch traditionelle Elemente vereint.
Die Lage der Leingartener Straße
Gelegen im Westen von Heilbronn, verbindet die Leingartener Straße wichtige städtische Knotenpunkte und bietet einen einfachen Zugang zu benachbarten Gemeinden wie Leingarten. Ihre strategische Lage macht sie zu einem zentralen Verkehrspunkt für Pendler und Reisende in der Region.
Wirtschaft und Gewerbe
Entlang der Leingartener Straße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen, die ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Von lokalen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften bietet die Straße eine lebendige kommerzielle Atmosphäre. Diese Vielfalt trägt zur wirtschaftlichen Stärke der Region bei und macht die Straße zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Leingartener Straße ist nicht nur ein wirtschaftliches Zentrum, sondern bietet auch eine hohe Wohnqualität. Mit gut ausgebauten Gehwegen, grünen Parkanlagen und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sie ideal für Familien, Berufstätige und Senioren. Die Infrastruktur entlang der Straße ist hervorragend entwickelt, was den Alltag der Anwohner erleichtert und die Attraktivität der Umgebung steigert.
Kulturelle und soziale Aspekte
Neben ihrer wirtschaftlichen Bedeutung spielt die Leingartener Straße auch eine Rolle im kulturellen und sozialen Leben von Heilbronn. Regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste ziehen Besucher aus der ganzen Region an und fördern den Gemeinschaftssinn. Diese Events bieten eine Plattform für kulturellen Austausch und stärken die sozialen Bindungen innerhalb der Gemeinschaft.
Fazit
Die Leingartener Straße in Heilbronn ist ein lebendiges Beispiel für die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Sie ist nicht nur eine wichtige Verkehrsader, sondern auch ein Ort, der das wirtschaftliche, soziale und kulturelle Leben der Region bereichert. Ob als Wohnort, Geschäftsadresse oder kultureller Treffpunkt – die Leingartener Straße bietet für jeden etwas und bleibt ein zentraler Bestandteil von Heilbronns urbanem Gefüge.